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【収益物件】生活に便利な立地で入居率UP!

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【収益物件】生活に便利な立地で入居率UP!

カテゴリ:不動産投資でちょっぴりほっこりしませんか?

皆さまいつもお世話になっております!!

大分涼しくなってきましたね~
特に涼しい日の夜はお散歩に出かけたくなりますね(*´ω`*)

わんちゃんとか飼っていたら一緒にお散歩とかできて楽しいんですけどね!

季節の変わり目の風邪にはお気をつけくださいね!!
私も、少し風邪ひきそうです・・・(笑)


さて、皆さま収益マンションを探すならどのような物件に目が置きますか?

多くの方はやはり利回りかなと思います!
確かに収入の少ない物件を購入しても不利益ですよね。。

でもよく考えてみてください。
いくら利回りが良くても入居してくれなかったら意味ないですよね(+_+)?

当社は賃貸も専門業として営んでいるため、賃貸で借りられる方がどのような物件のメリットを気にされるのかがよくわかります。

その中でもよく耳にするのが
◆交通の便
◆周辺施設

この2点ですね!費用面などは当たり前で気にされることなので挙げておりません(^^)

特に上記の2点はご家族でもお住まいの方が多いですね。

サラリーマンの旦那様でしたら毎日電車通勤でしょうし、
奥様は毎日家事でスーパーなどの買い物もしないといけません。

あとは小学校とかも近い方が親御様は大変安心できますよね!

そういった点で、とても人気な賃貸物件は多数ございます!

そして、本日ご紹介するのはそちらにとてもピッタリな物件です!!




【サニーハイツ塔南 2K 660万円】

こちらの立地は西大路駅が最寄りの分譲マンションです!

駅までは自転車で10分以内で到着できます!
徒歩では少し時間のかかるかもしれませんが、自転車を使用される方大半ですよね!

「西大路」駅と言えば、京都駅の隣の駅です。
JRを利用される旦那様にはとても良好な立地ではないでしょうか♪

さて、周辺施設につきましてはなんと驚き・・・

洋服屋、スーパー、家電用品店、金融機関
・・・・が真隣にございます!!

これはも奥様は目をキラキラされるのではないでしょうか?(☆o☆)

しかもこちらの利回り、現在も賃貸中の為分かりやすく、実質利回り8%以上!!

2Kですがキッチンスペースは5帖と広々としていて2DKともいえるような間取りです!

将来も安心して収益がつかめる物件間違いなしです!!


ご興味おありでしたら是非お問い合わせくださいね(´゚д゚`)!

それではまた次回でお会いしましょう~

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