皆さまこんにちは！
いつもご閲覧いただき、誠に有難う御座いますm(__)m
本日はお盆最終日ですね(´ﾟдﾟ｀)ｴ~
夏は満喫されましたか？
昨日、一昨日は涼しい日でしたね！
私も汗をかかず愛車をピッカピカにできました♪(笑)
そんな余談はさておき、本日は戸建て物件のご紹介をいたします！
「自分は住まないのに戸建てを購入するの？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんね。
そう、購入するんです。収益物件として！！
もちろん、注文住宅や建売などは購入しませんよ！
戸建ての収益物件は基本的に高くても１０００万円までです(-"-)
その中で１件、お勧めの物件をご紹介いたします！
向島駅徒歩８分圏内★４５０万円 戸建て住宅★
戸建てって、賃貸と話をしますと、マンションより少し価格が高いイメージですよね！
実際、築年数が古くても、礼金１ヶ月ほどは１度の契約で取得が可能です(*^^*)
また、賃料は４万円だとすごく目につきますよね！！
こちらの戸建ては現在空家ですが、一例として賃貸で貸す際に家賃を４．５万円と想定します。
仮に４．５万円と設定しても利回りは１２％！！
設定しているお家賃は安い方なのにそれでも利回りは１０％を超えます！！
なんて良好な収益物件なんでしょうかね～！
少々築年数の古い物件でも、これだけ利回りがよければリノベーションなどして
家賃を上げても問題ないですよね♪
これが、戸建て収益物件のメリットです！！
管理費や修繕積立金などのもないのでランニングコスト削減！
もし戸建ては考えていらっしゃらなかった方は
是非こういった方法も取り入れてくださいね( ..)φ
それではまたお会いしましょう～～～
