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~見なきゃ損!おすすめ収益物件特集~

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~見なきゃ損!おすすめ収益物件特集~

カテゴリ:不動産投資でちょっぴりほっこりしませんか?
こんばんわ!

当社ホームページをいつも御覧頂き誠に有難うございます!

ホームページ上では、毎日素敵な賃貸物件情報を最安値でご紹介しております!

仲介手数料無料の賃貸物件も多数ございます!

見積比較もどしどしお待ちしでますよ( `ー´)ノ

さてさて、こちらのページでは、少し違う角度で皆様のお役立てに出来る事がないか・・・

そんなスタンスで考えた末・・

このページでは、不動産投資物件をこれからじゃんじゃん更新していこうかと思います!

~1000万以下の物件のみ!
高利回り物件!
初心者の方でも安全な物件のみ!

この信念をもってご提供してまいります。
少しでもご興味のおありの方は、ぜひご覧ください!

専門的な用語はなるべくつかいません!
分かりやすく、単純明快かつ、楽しみながら物件をお探しいただける様しっかりご提案してまいりますので、宜しくお願いします!

年金生活の方やサラリーマンや、フリーターの方、社会人の方向けに少しでも副収入を取得してもらえるように不動産投資物件をご紹介してまいります!

さて本日はまず第一段として、こんな物件ご用意しましたのでご覧くださいね!


こちらのおすすめポイントは・・・

●人気エリアの東福寺駅徒歩圏内の好立地!京都駅の1駅横のエリアです!
●表面利回り8.75%!
●現在賃貸中なのですぐに家賃収入が見込めます!
●この価格帯では珍しい室内洗濯機置場完備!賃貸をお探しの方ならよくお分かりかと思いますが、この設備があるかないかでお探しの方の幅が大きく変わります。
●オートロック完備!

※ここでお勉強です!
表面利回りとは・・表面利回りは年間の家賃収入の総額を物件価格で割り戻した数字です。 投資用物件を探す際に「表面利回りで○%以上」と、最初の目安として対象物件を絞り込むのが、この表面利回りという指標です。
表面利回り=年間収入÷物件価格×100 

これに対して

実質利回り・・実質利回り」は年間の家賃収入から諸経費(管理費や固定資産税など)を差し引いたものを、物件価格に購入時の諸経費(登録免許税など)を足したもので割った数字です。

今回の実質利回りは、6.65%です!

実質収益で計算すると約15年程度で元がとれます!
簡単にいうと15年以降は完全におこずかいになるという事です!
もちろん、入退去が発生すると少し費用がかさみますので、実際の所もう少し期間が延びる可能性は十分にありますが・・・

ただ、30代で購入いただくと、45歳以降に毎月4万~5万の収入が入るってなんとなくうれしい・・・

うれしすぎる!1棟とりあえずお安めの物件で投資物件を購入してみてわ?

サポートは当社で全面的に行います!

購入の手続きから、購入後の入居者の管理、またその物件を手放す時が来ても当社がしっかり好条件で最良のタイミングでまたご売却のお手伝いもさせて頂きます!

長くなりましたが、こんな感じでご紹介物件を色々追加してまいりますので、引き続きお付き合いくださいね!

それではまたのご機会に!

有難うございます!




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