小山御坊ノ内町貸家 1-2階
【仲介手数料無料】【敷金不要】【生活保護可】【ペット可】【当社管理】山科区小山エリアの家賃6万円台の広々とした貸家のご紹介です！希少な戸建ての賃貸募集です。内装もクロスや床を改装済みでとってもきれいな状態です。キッチンも入れ替えで新品です！独立洗面台も新調！ダイニングをリビングに間取り変更してとっても使いやすくなりました！大型犬・猫複数買い！
- 賃料
- 6.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.38㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】小山御坊ノ内町貸家
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初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 敷金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
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- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用 ※3
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料、抗菌施工費、安心入居サポート、書類代になります。
情報の見方担当者のコメント 吉岡知美
- いつも当社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます！！お部屋探し専門学校ベアクルです！！
山科区小山エリアの貸家の担当をさせて頂きます。
当社が内装の改装から、物件管理、お部屋のご紹介まで一元して対応させて頂きます！
内装も大幅改装で、とってもキレイに仕上がりました！バスルームもゆったり、キッチン、独立洗面台も新調しております。
ぜひ一度ご内覧くださいね！
★プロ目線から見た一言コメント★
853mの場所に京都市立 大塚小学校があり、通学のしやすい立地です。1469mの距離に藤尾中学校があるのも魅力。光ファイバー工事済み。工事期間も工事費用もありません。お引越しのお日にちはお気軽にご相談ください。木造なら、コンクリートの建物よりもお値段を抑えられます。バスとトイレが分かれており、入浴後も心地よくトイレが使えます。この一戸建ての洗面所は独立しており、使い勝手も良好です。自転車をお持ちなら、駐輪場付きの一戸建てはどうでしょう。京阪京津線追分近くに戸建てを構えるのなら、合同会社ベアクルの連絡先075-501-1230まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ポイント・特徴
仲介手数料無料 敷金不要 リノベーション 駐車場無料 ペット可
お問い合わせは 合同会社ベアクルまで
075-501-1230
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10 山本ビル 1階
10:00～19:00 定休日:無（ＧＷ・年末年始）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：103308784 情報更新日：2026年06月16日 次回更新予定日：2026年06月30日所在地 京都府京都市山科区小山御坊ノ内町35-7 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 12.0帖/和室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室/和室 6.0帖面積/バルコニー面積 79.38㎡/- 賃料 6.5万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料/更新事務手数料 1ヶ月(新賃料)/2.2万円 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 小型車のみ 高さ制限有 保険加入/料金 有/24,000円 保険名/保険期間 -/2年 保証人代行義務 必加入 保証会社 日本セーフティー 保証会社詳細 ◆初回保証料 ・保証人有：賃料×50％/1年（最低保証料20,000円） 1,000円/月 ・保証人無：賃料×80％（最低保証料32,000円）/年 1,000円/月 向き 南 築年月(築年数) 1985年 9月 (築40年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 1-2/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 代理/一般 物件番号 103308784 取引条件の有効期限 2026年06月30日 リフォーム 2017年5月 床・クロス全面
床・クロス全面、システムキッチン、独立洗面台、トイレ新調設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 楽器相談
- デザイナーズ
- 事務所可
- ２人入居可
- レトロ
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- シャワー
- 独立洗面台
- 初期費用カード決済可
備考 当社取扱物件は、京都市・大津市エリアで10,000室以上！！！ 当該地域の賃貸物件はお任せください！初期費用は 少しでも他社比較より高かった場合は他社見積もりをご持参ください！ 当社ホームページに無い物件でもまずは担当スタッフにご相談ください！ さらに当社取扱物件は初期費用クレジット決済が可能となっております(*^▽^*) クレジットのポイントも貯まって、いいことたくさん♪ ぜひ、お問合せくださいませ！ 条件(その他) 抗菌施工費:2万2,000円 安心入居サポート:1万6,500円 書類代:2万2,000円 鍵交換代:2万7,500円 室内清掃費用:6万6,000円 生活保護・外国籍可 取扱会社 - 合同会社ベアクル
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10 山本ビル 1階
- TEL:075-501-1230
- 京都府知事 (3) 第13151号
- 京都府宅地建物取引業協会
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- 合同会社ベアクル
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18-10 山本ビル 1階
- TEL/075-501-1230
- FAX/075-501-1231
- 京都府知事 (3) 第13151号
